Certification AuditVision

Bureau d’études en génie énergétique et stratégie bas-carbone

Audit énergétique pour l’habitat collectif

Audit énergétique pour l’habitat collectif

Une analyse détaillée des performances énergétiques de votre immeuble en copropriété ou ensemble résidentiel, couvrant les parties communes, les systèmes collectifs, l’enveloppe et un échantillon de logements, conforme à la loi Climat et Résilience.

Copropriétés & ensembles résidentiels
PPT & DPE collectif
Charges énergétiques maîtrisées
Plan Pluriannuel de Travaux
PPT alimenté par l’audit
Parties communes Chaufferie / ECS
Chauffage :
-30 % visé
ECS :
-20 % visé
Parties communes :
-15 % visé
Définition

Un audit énergétique dédié à l’habitat collectif

L’audit énergétique des bâtiments d’habitations collectives est une analyse détaillée des performances énergétiques d’un immeuble en copropriété ou d’un ensemble résidentiel.

Il examine les parties communes, les systèmes collectifs (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), l’enveloppe du bâtiment (toiture, façades, menuiseries) et un échantillon représentatif des logements privatifs.

L’audit est conduit en conformité avec les exigences de la loi Climat et Résilience et du Code de la construction et de l’habitation.

Cadre réglementaire

Un outil clé pour la rénovation énergétique des copropriétés

L’audit énergétique constitue le socle technique pour définir un projet de rénovation globale ou par étapes, nourrir le Plan Pluriannuel de Travaux et préparer les décisions en Assemblée Générale.

Il éclaire les arbitrages entre confort, réduction des charges, impact carbone et valorisation du patrimoine.

AuditVision accompagne syndics et conseils syndicaux pour bâtir un parcours de rénovation réaliste, compatible avec les capacités d’investissement de la copropriété.
Pourquoi réaliser un audit en habitat collectif ?

Préparer les travaux, maîtriser les charges, valoriser le parc

L’audit énergétique fournit une vision claire et partagée des performances du bâtiment, des travaux à engager et des aides mobilisables, au service des copropriétaires.

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Préparer et alimenter le PPT obligatoire avec des recommandations hiérarchisées, argumentées techniquement et chiffrées.
DPE collectif & valeur des logements
Anticiper ou compléter le DPE collectif et améliorer la classe énergétique pour renforcer l’attractivité du parc immobilier.
Réduction des charges énergétiques
Réduire durablement les charges de chauffage et d’ECS supportées par les copropriétaires, en ciblant les principaux postes de déperditions et de surconsommations.
Contribution climat & SNBC
Diminuer les émissions de CO₂ du parc résidentiel et contribuer aux objectifs de la Stratégie Nationale Bas-Carbone.
Aides financières collectives
Faciliter l’accès aux aides collectives : MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, Éco-PTZ collectif, etc.
Décision en Assemblée Générale
Mettre à disposition un rapport clair et pédagogique, permettant de présenter les scénarios en AG et de faciliter l’adhésion des copropriétaires.
L’audit devient un support de concertation entre syndic, conseil syndical et copropriétaires, pour construire un projet de rénovation durable et accepté.
Méthodologie AuditVision

Une démarche structurée, du diagnostic au plan d’actions priorisé

AuditVision déploie une méthodologie adaptée à l’habitat collectif, combinant analyse technique, modélisation énergétique et approche économique, pour construire un plan de rénovation cohérent et finançable.

Étape 1
Collecte des données
Recueil des factures (communes et, si possible, privatives), des plans, DPE existants, données d’occupation et informations de gestion de la copropriété.
Étape 2
Visites terrain approfondies
Inspection détaillée de l’enveloppe (toiture, façades, menuiseries), de la chaufferie, de la ventilation, de l’ECS et de logements témoins.
Étape 3
Diagnostic énergétique complet
Modélisation du bâtiment et des systèmes, identification des déperditions et des points de faiblesse, analyse des consommations par poste.
Étape 4
Scénarios de rénovation
Élaboration de scénarios de travaux globaux ou par étapes, estimation des gains énergétiques, des aides mobilisables et du temps de retour.
Gains, aides & ROI intégrés
Étape 5
Plan d’actions priorisé & rapport
Construction d’un plan d’actions priorisé (efficacité, impact charges, faisabilité en AG) et remise d’un rapport clair et pédagogique, prêt à être présenté en Assemblée Générale.

Construire une stratégie de rénovation performante et durable

AuditVision accompagne les syndics et les conseils syndicaux pour transformer les contraintes réglementaires en opportunités de rénovation énergétique, au service du confort des occupants, de la maîtrise des charges et de la valeur du patrimoine.